1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
10.1万円/㎡
前年比-43.5%
新潟市西区
30.9万円/㎡
前年比+120.0%
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朝日プラザ寺尾
新潟県新潟市西区寺尾朝日通
越後線 / 小針駅 徒歩13分
1992年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 53.81㎡の場合
相場
688万円
12.8万円/㎡
394
590
786
982
AI査定結果
推定相場価格
688万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
590万円〜786万円
11.0万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ寺尾
590万円（11.0万円/㎡）/ 3階 / 53.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は15.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 590万円 | 11.0万円 | 3階 | 53.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/22 | 750万円 | 12.2万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 800万円 | 13.0万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/01/02 | 850万円 | 13.8万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 890万円 | 14.5万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 920万円 | 15.0万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 950万円 | 15.4万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,240万円 | 20.2万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 1,340万円 | 21.8万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,298万円 | 21.1万円 | 2階 | 61.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/25 | 637万円 | 10.3万円 | 3階 | 61.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は10.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 朝日プラザ寺尾 新潟市西区寺尾朝日通 | 小針駅13分 | 590万円 | 11.0万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/30 | ダイアパレス新大駅前 新潟市西区坂井砂山三丁目 | 新潟大学前駅5分 | 540万円 | 11.4万円 | 47.43㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイアパレス寺尾 新潟市西区寺尾上一丁目 | 寺尾駅8分 | 400万円 | 9.4万円 | 42.62㎡ | 1DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ小針 新潟市西区小針二丁目 | 小針駅8分 | 600万円 | 10.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で43.5%下落、新潟市西区では120%上昇しています。